Проблема:
Департамент отказал в выкупе, сославшись на включение помещения в особый Перечень, утвержденный в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ. ДГИ указал, что повторное обращение возможно лишь через пять лет после включения объекта в этот Перечень.
Этот отказ означал для клиента необходимость продолжать арендные платежи как минимум еще два года, что было экономически невыгодно и нарушало его законное право.
Неудачные попытки самостоятельной защиты:
Предприняв попытку защитить свои интересы собственными силами, организация обратилась в Арбитражный суд г. Москвы. Однако суд первой инстанции признал отказ ДГИ законным. Апелляционная инстанция также не усмотрела нарушений, оставив решение без изменения.
Обращение в «АВ Право»:
После двух судебных неудач представители компании приняли решение доверить дело профессионалам и обратились в «АВ Право».

Наши действия:
Юристы «АВ Право» провели детальный анализ ситуации:
1.     Изучили документы и основания отказа ДГИ.
2.     Проанализировали вынесенные судебные акты первой и апелляционной инстанций.
3.     Выявили существенные нарушения норм материального и процессуального права, допущенные при рассмотрении дела.

Результат в Кассации:
Подав жалобу в кассационную инстанцию (арбитражный суд округа), юристы «АВ Право» добились отмены обоих предыдущих судебных решений. Суд кассационной инстанции указал на допущенные нижестоящими судами нарушения и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
Победа при новом рассмотрении:
При повторном рассмотрении дела с участием юристов «АВ Право» Арбитражный суд г. Москвы вынес решение, кардинально отличающееся от первоначального. Суд, руководствуясь действующим законодательством и правовой позицией, сформированной кассацией, полностью удовлетворил исковые требования нашей клиентской организации.

Окончательная победа:
ДГИ г. Москвы пытался оспорить это решение, последовательно подавая апелляционную и кассационную жалобы. Однако суды вышестоящих инстанций последовательно отказали Департаменту, а решение суда первой инстанции о признании отказа ДГИ незаконным было оставлено в силе.

Итог первого этапа:
Благодаря профессионализму юристов «АВ Право», клиент получил вступившее в законную силу судебное решение, которое:
·Признало отказ ДГИ г. Москвы в реализации преимущественного права выкупа незаконным.
·Восстановило нарушенное право организации.

Следующий этап (Текущая работа):
Сейчас юристы «АВ Право» представляют интересы клиента на втором этапе – в судебном споре о снижении выкупной стоимости помещения, добиваясь максимально выгодных для организации условий.

Ключевой вывод:
Данная история наглядно демонстрирует: даже после серии судебных отказов реальное восстановление прав возможно при своевременном обращении к квалифицированным юристам. Команда «АВ Право» обладает экспертизой и настойчивостью, необходимыми для успешного ведения сложных дел против государственных органов и достижения положительного результата для клиента.

Не ждите, пока проблема усугубится. Доверьте защиту ваших интересов профессионалам «АВ Право» – мы докажем, что даже сложные юридические преграды преодолимы.